​不動産

低リスク・ミドルリターンの不動産投資。

日本の不動産投資は中国とは違って、どちらがというと、キャピタルゲイン狙いよりはインカムゲインがメインです。

株投資に例えると、売却益を期待するキャピタルゲインの投資手法もあれば、
株を持ち続けて、毎年安定な配当収益を期待するンカムゲインがメインもあります。
物件の値上げり期待よりは安定的な賃貸収入が期待できるので、投資のリスク分散を図り、多元化経営を実現の一環になります。
ここ数年日本不動産のミニーバブルにより物件の取得金額が上がってきますが、日本銀行の低金利政策の恩恵を受け、1.0-1.5％の金利でローン返済の負担が軽減できます。
ちなみ日本の不動産の投資リターンは5-10％で、発達国の中では高いほうと思われます。